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A Portofino, lo spazio è una risorsa cruciale e la sua gestione una sfida continua per chi ogni giorno la vive. Il progetto Cavalluccio nasce per rispondere a queste esigenze, con l’obiettivo di ampliare i nostri spazi, rigenerandoli, abbellendoli e rendendoli più funzionali senza sacrificare l’ambiente che amiamo.
Situato sul lato nord di Piazza della Libertà e all’inizio di Via del Fondaco, il progetto Cavalluccio rappresenta una vera rinascita per l’entroterra del borgo.
Un centro multifunzionale che si fonde con il fianco della montagna grazie a un design rispettoso e innovativo. Distribuito su 8 piani, di cui 6 fuori terra e 2 sotterranei, offre soluzioni per la comunità e i visitatori. Una porzione del complesso ospita il parcheggio coperto, accessibile facilmente da Piazza Libertà. Gli altri spazi sono destinati ad accogliere servizi per la comunità di Portofino: un centro medico d’emergenza dotato di eliporto, un moderno centro congressi, una SPA per momenti di relax e un’area giochi panoramica sul tetto, pensata per il divertimento dei più piccoli e delle famiglie.
Il progetto Cavalluccio è pensato per affrontare in maniera concreta le sfide quotidiane di Portofino e arricchire l’offerta del paese:
Il progetto Cavalluccio è la soluzione ai noti problemi di traffico di Portofino. Trasferendo i parcheggi in una struttura sotterranea, liberiamo buona parte di Piazza della Libertà migliorando il flusso del traffico e facilitando le manovre di veicoli più grandi.
Trasformazione di Piazza della Libertà, ottimizzandone l’uso dello spazio ed esaltandone la bellezza. Liberando l’area dai parcheggi, la piazza diventerà più accogliente, migliorando l’esperienza per residenti e visitatori.
Un’area di primo soccorso attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, completa di eliporto, e una piazzola riservata all’ambulanza per garantire risposte rapide e efficienti.
Un nuova sala congressi offrirà un servizio inedito nel borgo. Questo spazio risponderà alla crescente richiesta di location esclusive per eventi.
Un centro benessere dedicato alla comunità locale e turistica, per offrire un luogo di relax e rigenerazione dove distendersi dalla vita quotidiana e immergersi in un’atmosfera di totale tranquillità.
Creazione di terrazze verdi che ospiteranno un’area giochi dedicata ai più piccoli. Uno spazio sicuro, panoramico e immerso nel verde per rendere Portofino ancora più accogliente e migliorare la qualità della vita per tutti i residenti e visitatori.
Maurizio Raggio, autentico portofinese, ha presentato al Teatrino di Portofino un progetto di rigenerazione urbana che ha suscitato grande apprezzamento dalla comunità locale.
Si ritiene che il tempo di esecuzione delle opere possa essere contenuto nei 3 anni di validità del titolo edilizio.
Le operazioni di maggiore impatto (scavi, trasporti) saranno eseguite nei periodi a bassa affluenza turistica, lasciando, nel periodo estivo, il borgo totalmente disponibile.
In tale periodo, il cantiere sarà protetto da recinzioni esteticamente gradevoli, al fine di mitigare un impatto panoramico negativo.
Il parcheggio sarà gestito da una Società privata appositamente costituita.
L’ambulatorio sarà gestito in sinergia con la ASL di riferimento e le associazioni di primo soccorso già esistenti sul territorio.
Il progetto di massima redatto prevede 340 posti auto e 240 posti moto.
In fase esecutiva, verranno avviate trattative per concertare convenzioni per i residenti e gli operatori presenti.
Una elevate percentuale di parcheggi sarà, fin da subito, dotata di colonnine di ricarica elettrica; le predisposizioni riguarderanno ogni stallo.
Superata il periodo critico della realizzazione dell’opera, gli impatti previsti sono da ipotizzarsi come esclusivamente positivi dal momento che ciò che si prevede di realizzare è classificabile come Servizi e/o standards urbanistici.
Per quanto riguarda le operazioni di cantiere, le stesse saranno concertate con le Amministrazioni Pubbliche e le Associazioni di Categoria presenti sul territorio, con la finalità di ridurre al minimo gli impatti negativi.